Выезд — это не один день, а последовательность: согласовать дату и осмотр, оформить мусор, закрыть платежи, восстановить согласованные изменения и передать ключи с документом. Фото пустого жилья и окончательные счета уменьшают неопределённость.

> Правило адреса. Срок возврата залога и требования к восстановлению определяются договором и законом; при крупном споре получите жилищную консультацию до передачи единственных доказательств.

Что сделать за несколько недель?

Согласуйте дату, формат осмотра и возврат ключей. Закажите перевозку, зарегистрируйте мебель и технику, отмените услуги с будущей датой. Найдите письменные разрешения на полки, замок и технику.

Не оставляйте крупный мусор на последний вечер. Уточните, что нужно восстановить и кто принимает работу.

Как закрыть счета?

В день выезда сфотографируйте электричество, газ и воду, запросите 이사 정산 и оплатите подтверждённую сумму. Получите детализацию 관리비 и проверьте период.

Автоплатёж отключайте после окончательного отражения. Сохраните квитанции и номера обращений.

Уборка и состояние

Уберите мусор, жир, воду и личные вещи. Обычный износ отделяйте от повреждения. Не маскируйте плесень или трещину в последний день: это ухудшает доказательства.

Снимите пустую квартиру непрерывным видео и фото тех же точек, что при въезде. Зафиксируйте встроенную технику и отсутствие протечки.

Передача ключей и залог

Передайте все ключи, карты и согласованный код, получите подтверждение даты и количества. Не оставляйте ключ без доказательства. Подпишите перечень замечаний, а не расплывчатое признание любого будущего ущерба.

Сверьте сумму залога, согласованные удержания и срок перечисления. При споре сохраните договор, входные и выходные фото, счета, переписку и акт.

Практический чек-лист

  • □ Согласовать осмотр и ключи
  • □ Оформить крупный мусор заранее
  • □ Закрыть каждый счёт по показанию
  • □ Снять пустое жильё
  • □ Получить письменный расчёт залога

Полезные слова по-корейски

  • 퇴거 — выезд.
  • 이사 정산 — окончательный расчёт.
  • 열쇠 반납 — возврат ключей.
  • 보증금 반환 — возврат залога.
  • 원상복구 — восстановление исходного состояния.

Материал проверен по официальным источникам на 26.08.2026. Локальные правила дома, муниципалитета и условия договора имеют приоритет там, где они отличаются.